УСЛУГИ ООО «Европа» специализируется на продаже готовых жилых комплексов, объектов в процессе строительства, а также апартаментов и вилл от строительных фирм, зарекомендовавших себя на болгарском рынке качеством ведения строительных работ и сдачи объектов «под ключ». Наши продажи связаны в основном с реализацией объектов в Софии, в горах и на морских курортах Республики Болгария, как наиболее удобных с точки зрения их использования для собственного проживания, сдачи в аренду, а также их ликвидности при последующей продаже, если покупка связана с инвестиционными целями.
Если Вы уже решили приобрести недвижимость в Болгарии, рекомендуем Вам отправиться в ознакомительную поездку или совместить ее с отдыхом.
Добрый совет: не предпринимайте попытки приобрести недвижимость по фотографиям на сайтах и рассказам об объектах по телефону. Когда Вы для оформления сделки приедете на место, Вас может не устроить место расположения дома, вид из окон, отсутствие инфраструктуры, удаленность магазинов, кафе, ресторанов, транспортной развязки, или наоборот, их чрезмерная концентрация, а это постоянный шум, суета туристов, не говоря уже о юридических аспектах и качестве строительства.
Поездка для личного осмотра сбережет Ваши нервы и деньги. Для осмотра наша Компания предложит те варианты недвижимости, которые соответствуют Вашим требованиям по бюджету и месторасположению. Знакомство с окрестностями даст возможность понять, чем отличается одно курортное место от другого, качество инфраструктуры того или иного района, возможность окунуться в местную атмосферу. Тщательная организация поездки и абсолютная свобода выбора – отличительная черта работы нашей компании. Все, что требуется от Клиента - это приобрести билет и оформить визу самостоятельно или связаться с нашими официальными представительствами.
Каждая ознакомительная поездка разрабатывается индивидуально, в зависимости от потребностей клиента. Во время ознакомительной поездки Компания обеспечивает:
• Встречу в аэропорту по прилету в Болгарию, трансфер, размещение в гостиницах или частных апартаментах (условия согласовываются с Вами заранее) • Организацию обзорного тура по объектам, продаваемым Компанией по предварительно разработанному индивидуальному плану. • Оформление документов для покупки объектов и юридическое сопровождение сделки. • Трансфер обратно в аэропорт.
Ниже приведена стандартная программа поездки по району с осмотром недвижимости. Обычно она занимает 3-4 дня.
1-й день • Прибытие в Болгарию / Встреча в аэропорту • Трансфер аэропорт - гостиница Предварительный разговор с менеджером продаж и определение перечня объектов для осмотра, возможно, осмотр.
2-й день, 3-й день • Осмотр недвижимости согласно разработанного индивидуального или группового плана.
4-й день • Повторный, более тщательный осмотр объекта, по которому определился Клиент, обсуждение юридических и финансовых вопросов, открытие счета в банке, получение электронного кода на управление собственным банковским счетом, внесение резервации за понравившийся апартамент или другой иной объект, с получением резервационной формы подтверждающей то, что объект не будет продан в течение срока, необходимого для подписания Предварительного договора на покупку недвижимости и внесения первого платежа. (Обычно этот срок составляет от 21 до 30 дней). • Трансфер в аэропорт
Дополнительно: • Помощь в выборе мебели и аксессуаров. • Заказ машины в аренду (для этого необходимо иметь с собой пластиковые международные права).
Варианты оплаты Система оплаты гибкая и разрабатывается персонально для каждого клиента и каждого конкретного объекта, на котором остановился Клиент.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
По желанию владельца управляющая компания может осуществлять сдачу его апартаментов в аренду (аренда квартиры, дома, апартаментов), заключив с владельцем договор. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) управляющая компания берет на себя. С владельцем недвижимости заключается договор, в котором оговариваются стоимость апартамента в сутки, не ниже которой компания обязуется сдавать данный апартамент.
Наибольшим спросом пользуются апартаменты на 1-ой линии с видом на море. Далее следуют апартаменты 1-ой линии без вида на море, а за ними уже апартаменты на 2-ой линии. Этаж роли не играет: одинаковым спросом пользуются апартаменты на этаже ground (что очень удобно с детьми) и на верхних этажах, с которых обычно открывается хороший вид. Сезон сдачи апартамента на море в аренду длится с начала июня по конец сентября. В горах - сезон может быть круглый год - это зависит от самого комплекса - есть ли услуги СПА, наличие рядом гольф-полей, что очень популярно среди европейцев, в Софии и других крупных городах – круглогодично.
|
